Créances

Autres actifs

Comptes de régularisation

Le montant passe de 7,0 M à fin 2019 à 7,1 M fin 2020. Il est essentiellement composé des créances suivantes : n demande de remboursement des majorations légales et Etat anciens combattants pour 2,9 M

n un compte séquestre suite à la vente de l actif Spazio pour 1,8 M Le complément est constitué de diverses créances sociales et fiscales ainsi que des comptes liés à la gestion immobilière.

Ils sont composés à hauteur de 273,1 M de soldes débiteurs de banque et 0,5 M d immobilisations d exploitation (matériel et mobilier de bureau ). Les soldes bancaires particulièrement importants correspondent essentiellement au dénouement des opérations de prêt emprunt de titres pour lesquelles certains réinvestissements ont eu lieu uniquement en début d année 2021.

Y figurent les intérêts et loyers acquis non échus à hauteur de 119,8 M .

FONDS PROPRES

Au 31/12/2019

Dotation Nette Réserve de capitalisation

Dotation à la réserve pour amort emprunt

Au 31/12/2020 avant résultat net

Résultat net 2020

306,3 M

1,3 M

2,6 M

310,2M

22,3 M

332,5 M FONDS PROPRES AU 31/12/2020

L évolution des fonds propres s analyse comme suit (en M ) :

fins de valorisation du portefeuille immobilier. Le résultat de ces expertises n a pas conduit à la constatation de provision pour dépréciation à caractère durable sur les immeubles concernés. Par ailleurs, Crédit Foncier a également réalisé l expertise de la valeur des parts de SCI détenues par l UMR.

Au cours de l année 2020, l UMR a cédé les actifs immobiliers suivants :

n pour 3,9 M , des bureaux et des caves situés rue du Louvre à Paris (Corem) n l immeuble situé 8 rue Solférino à Paris pour 8,1 M (R345).

Elle a également versé des appels de fonds pour l acquisition d un immeuble en construction à Strasbourg pour un montant de 5,3 M , portant le total des acomptes à 10,6 M au 31/12/2020.

RAPPORT ANNUEL 202042